Local comercial de 300 m² situado en una ubicación con buena visibilidad y acceso directo desde la calle. El inmueble dispone de una superficie amplia y diáfana, lo que permite una distribución flexible y su adaptación a diferentes tipos de actividad comercial. Cuenta con dos salidas de humos independientes, una característica especialmente adecuada para negocios de hostelería, restauración o cualquier actividad que requiera sistemas de extracción. El espacio ofrece múltiples posibilidades de acondicionamiento según las necesidades del proyecto, facilitando la instalación de diferentes áreas de trabajo, atención al público o almacenamiento. Su tamaño y configuración lo convierten en una opción versátil tanto para la implantación de un nuevo negocio como para la ampliación de una actividad ya existente.